ダイアパレス永山ホワイトエレガンス
東京都多摩市諏訪1丁目7-1 | 築24年 | 29戸
最新データ
2025年6月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.4万円。周辺エリア平均（45.6万円）を8.4%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を27.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122014201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.5万/㎡から2025年は55.2万/㎡へ、16年間で51.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・21件）で、平均3,501万円です。3SLDKが最も高く平均4,471万円、3LDKは平均3,501万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
4,184万 |
3,493万 |
4,580万 |
| 3SLDK |
6件 |
4,471万 |
3,689万 |
4,880万 |
| 3LDK |
21件 |
3,501万 |
3,141万 |
3,962万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.70m² ～ 90.38m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 青山メインランド |
|---|
| 施工会社 | 松和設計 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
50.8万 |
56.7万 |
| 3LDK |
36.1万 |
30.2万 |
35.9万 |
33.7万 |
40.6万 |
57.9万 |
47.7万 |
49.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
49.9万 |
57.5万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,498万 |
55.08万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,499万 |
49.42万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.82万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
56.09万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,498万 |
55.08万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
57.31万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
58.09万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
59.76万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,499万 |
49.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,150万 |
50.84万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,150万 |
50.82万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,930万 |
49.91万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,150万 |
50.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.61万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.94万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
41.49万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
41.49万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
38.79万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
33.66万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
33.66万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.58万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.31万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.19万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.13万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,040万 |
36.85万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,050万 |
36.97万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.85万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.2万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。