京阪東ローズタウンファインガーデンＢ棟
京都府京田辺市山手南1丁目4-1 | 築27年 | 55戸
最新データ
2024年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.5万円。京田辺市全体の平均（62.0万円）より21.8%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・26件）で、平均4,249万円です。3LDKが最も高く平均4,948万円、３ＬＤＫは平均4,249万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
26件 |
4,249万 |
2,750万 |
6,545万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,528万 |
3,323万 |
5,732万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
4,409万 |
2,888万 |
6,075万 |
| 3LDK |
4件 |
4,948万 |
2,988万 |
6,218万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.68m² ～ 84.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 京阪電気鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 間組 他 |
|---|
| 管理会社 | 京阪カインド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 京阪東ローズタウンファインガーデンＢ棟 |
1999 |
55戸 |
48.5万 |
3,580万 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンＣ棟 |
1999 |
82戸 |
32.8万 |
2,380万 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンＡ棟 |
1999 |
43戸 |
42.6万 |
3,280万 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟 |
1999 |
40戸 |
34.2万 |
2,750万 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンＤ棟 |
1999 |
100戸 |
43.0万 |
3,980万 |
| アルス松井山手ブライトコート |
2006 |
102戸 |
41.4万 |
3,780万 |
| アルス松井山手セントラルコート |
2006 |
102戸 |
47.5万 |
3,580万 |
| アルス松井山手 |
2006 |
102戸 |
38.8万 |
4,280万 |
| リーベスト松井山手 |
2001 |
54戸 |
44.8万 |
3,700万 |
| 京阪東ローズタウンファインパークＣ棟 |
2005 |
166戸 |
47.2万 |
5,680万 |
| ファインパークC棟 |
2005 |
462戸 |
40.1万 |
3,600万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.8万 |
35.4万 |
48.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.5万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.51万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.37万/㎡ |
| 2016年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。