ベルヴィル茅ヶ崎松が丘
神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目8-21 | 築40年 | 44戸
最新データ
2024年1月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（48.5万円）より18.8%低く、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より10.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30万/㎡から2024年は39.7万/㎡へ、10年間で32.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・22件）で、平均3,774万円です。2SLDKが最も高く平均4,801万円、2LDKは平均3,696万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,696万 |
2,430万 |
4,962万 |
| 2SLDK |
3件 |
4,801万 |
4,790万 |
4,807万 |
| 3LDK |
22件 |
3,774万 |
2,965万 |
5,152万 |
| 4LDK |
6件 |
4,298万 |
3,270万 |
5,152万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目8-21 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.60m² ～ 104.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.1万 |
41.3万 |
30.4万 |
33.8万 |
25.7万 |
32.5万 |
39.3万 |
40.0万 |
| 2LDK |
30.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
39.4万 |
| 4LDK |
29.7万 |
25.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,298万 |
39.95万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.35万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,698万 |
44.79万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,198万 |
38.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.46万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.69万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.89万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.68万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.74万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.53万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.89万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.89万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.68万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
33.99万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,160万 |
34.87万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.68万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.84万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.89万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,750万 |
26.31万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.3万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.68万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,750万 |
26.31万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
23.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,990万 |
30.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
28.95万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,990万 |
30.06万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.86万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
30.94万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
29.97万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,990万 |
30.06万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
29.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。