コンファーレ一橋学園
東京都小平市学園東町1丁目4-25 | 築23年 | 14戸
最新データ
2023年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.7万円。周辺エリア平均（47.6万円）を8.5%上回って、小平市全体の平均（44.1万円）を17.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37万/㎡から2023年は47.8万/㎡へ、8年間で29.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・7件）で、平均3,490万円です。3LDKが最も高く平均3,490万円、３ＬＤＫは平均2,817万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,817万 |
2,220万 |
3,947万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
3,326万 |
2,612万 |
4,088万 |
| 3LDK |
7件 |
3,490万 |
2,689万 |
3,956万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.71m² ～ 73.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和ハウス |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
37.0万 |
34.7万 |
34.5万 |
51.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.83万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
51.68万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.73万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.28万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.7万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。