エルグランデ富士松２
愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 | 築29年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2025年にかけて㎡単価は23.6〜23.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では18.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均2,349万円です。3LDKが最も高く平均2,349万円、3SLDKは平均1,741万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
1,741万 |
1,492万 |
1,990万 |
| 3LDK |
6件 |
2,349万 |
2,106万 |
2,744万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.22m² ～ 85.87m² |
|---|
| 分譲会社 | すまいの角文 |
|---|
| 施工会社 | 角文建設 |
|---|
| 管理会社 | ティーエスエス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
19.2万 |
- |
- |
23.2万 |
| 3LDK |
29.1万 |
28.5万 |
25.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
23.18万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.9万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
28.54万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
28.54万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
28.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.89万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.22万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,498万 |
29.1万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
29.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。