労住かどまハイツＡ棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、10年間で30.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・10件）で、平均1,267万円です。2LDKが最も高く平均1,267万円、1LDKは平均960万円です。

1LDK

2件

960万

2LDK

10件

1,267万

3LDK

5件

1,114万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	960万	920万	1,000万
2LDK	10件	1,267万	1,004万	1,940万
3LDK	5件	1,114万	791万	1,495万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.7万円で、1-3階（15.1万円）と比べて4.6万円（+30.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

15.1万/㎡

5件

4-7階

19.7万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	大阪府門真市浜町23-7
築年月	1973年8月（築53年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	72戸
専有面積	52.94m² ～ 70.48m²
分譲会社	大阪労働者住宅生活協同組合
施工会社	大成プレハブ
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

大日駅

大阪メトロ谷町線 / 大阪モノレール線

徒歩12分

学区情報

小学校

門真市立門真みらい小学校

中学校

門真市立門真はすはな中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
労住かどまハイツＡ棟	1973	72戸	25.2万	1,380万
ユニハイム大日グリーンコート	2014	69戸	60.4万	4,380万
グランソフィア守口	1995	167戸	51.2万	2,998万
KDXレジデンス守口	2006	28戸	-	-
コムズスクエア向島	1986	15戸	28.9万	4,000万
メロディーハイム古川橋マッジョーレ	2003	105戸	37.8万	3,150万
サンマークスだいにちブリーズコート	2008	103戸	49.3万	3,580万
サンマークスだいにちフラワーコート	2008	153戸	51.0万	4,300万
サンマークスだいにちエアタワーレジデンス	2007	107戸	59.0万	4,380万
サンマークスだいにちルナタワーレジデンス	2008	227戸	61.2万	3,880万
サンマークスだいにちフォレストコート	2007	146戸	55.1万	3,980万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

12件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	14.6万	-	-	16.1万	17.7万	18.0万	27.1万	19.3万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	50㎡〜	730万	13.79万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	50㎡〜	800万	15.12万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	50㎡〜	850万	15.52万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	17.9万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	50㎡〜	1,380万	25.2万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,130万	20.64万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	50㎡〜	1,380万	25.2万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,390万	25.38万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	28.85万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	50㎡〜	988万	18.04万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	17.9万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18.52万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	70㎡〜	1,180万	16.75万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	50㎡〜	880万	16.07万/㎡
2018年8月	低層	1LDK	50㎡〜	690万	12.6万/㎡
2018年2月	低層	1LDK	50㎡〜	750万	13.7万/㎡
2016年6月	中層	3DK	50㎡〜	898万	16.4万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	50㎡〜	800万	14.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。