アイベビル
福岡県直方市津田町1-2 | 築39年 | 4戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県直方市津田町1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 69.90m² ～ 69.90m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
直方駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / 伊田線
学区情報
小学校
直方市立直方北小学校
中学校
直方市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイベビル | 1987 | 4戸 | - | - |
| エイルヴィラ直方駅前 | 1995 | 40戸 | 21.1万 | 1,798万 |
| エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前２ | 2001 | 54戸 | 19.2万 | 1,698万 |
| エイルマンション直方駅前３プラウド | 2004 | 54戸 | 20.8万 | 1,700万 |
| グランド・ルー直方駅前ブリエ | 2005 | 41戸 | 26.5万 | 1,998万 |
| サンパーク直方駅前レジデンス | 2014 | 33戸 | 29.0万 | 2,380万 |
| メゾンエクセレンス | 1991 | 33戸 | 11.3万 | 890万 |
| 希望ヶ丘グリーンハイツ | 1979 | 42戸 | 2.9万 | 198万 |
直方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,773円 | 176 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,293円 | 215 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 992円 | 46 |
| 2LDK | 5.3万円 | 932円 | 228 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 839円 | 117 |