ウェルハイムあざみ野

神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目1-5 | 築39年 | 38戸

推定相場

ウェルハイムあざみ野

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2014201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37.9万/㎡から2024年は50.8万/㎡へ、10年間で33.8%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

22件

3,496万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	22件	3,496万	2,980万	4,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.7万円で、1-2階（38.1万円）と比べて3.6万円（+9.4%）高くなっています。

1-2階

38.1万/㎡

6件

3階以上

41.7万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目1-5
築年月	1987年3月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	38戸
専有面積	83.55m² ～ 92.74m²
分譲会社	原地所
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

あざみ野ガーデンズバス停駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩3分

学区情報

小学校

嶮山小学校

中学校

すすき野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウェルハイムあざみ野	1987	38戸	51.2万	4,280万
東急ドエルあざみ野リーベル	1987	86戸	45.1万	3,980万
東急ドエルあざみ野リーベルＢ棟	1987	34戸	47.2万	3,850万
ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ	2009	48戸	88.6万	6,380万
リビオあざみ野ブライティア	2005	155戸	72.4万	5,980万
リビオあざみ野ブライティアフロントコート	2005	65戸	64.2万	4,730万
リビオあざみ野ブライティアミッドコート	2005	20戸	51.1万	3,780万
リビオあざみ野ブライティアセントラルコート	2005	29戸	72.4万	5,980万
すすき野第３団地４－１号棟	1982	16戸	34.2万	3,280万
すすき野第３団地４－４号棟	1982	12戸	42.9万	4,280万
あざみ野西ガーデンハウス	1998	21戸	55.5万	3,999万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018	2019	2020	2023	2024
4LDK	37.9万	42.8万	38.8万	42.9万	35.8万	35.9万	50.8万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	4LDK	80㎡〜	4,280万	51.23万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	80㎡〜	4,450万	53.27万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	80㎡〜	3,998万	47.86万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	80㎡〜	3,000万	35.91万/㎡
2020年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,990万	35.79万/㎡
2020年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,990万	35.77万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	90㎡〜	3,980万	42.92万/㎡
2018年8月	中層	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.53万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	80㎡〜	3,200万	38.3万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,380万	40.46万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	90㎡〜	3,200万	34.51万/㎡
2016年8月	高層	4LDK	80㎡〜	3,780万	45.21万/㎡
2016年8月	高層	4LDK	80㎡〜	3,680万	44.05万/㎡
2016年4月	高層	4LDK	80㎡〜	3,680万	44.02万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	80㎡〜	3,680万	44.05万/㎡
2016年1月	高層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.65万/㎡
2016年12月	高層	4LDK	80㎡〜	3,680万	44.02万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.37万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.63万/㎡
2014年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.65万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	80㎡〜	3,180万	38.04万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.63万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。