八千代ゆりのき台プラザシティ６号棟
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 | 築32年 | 184戸
最新データ
2021年12月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（30.5万円）より48.2%低く、八千代市全体の平均（24.2万円）より34.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2021年は15.8万/㎡へ、7年間で27.5%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・17件）で、平均2,154万円です。3LDKが最も高く平均2,184万円、２ＬＤＫは平均1,708万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
2,154万 |
868万 |
2,880万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
2,138万 |
1,440万 |
3,168万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,708万 |
1,254万 |
1,956万 |
| 3LDK |
3件 |
2,184万 |
1,264万 |
3,050万 |
| 4LDK |
9件 |
2,034万 |
1,275万 |
2,977万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 184戸 |
|---|
| 専有面積 | 89.70m² ～ 100.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
21.8万 |
14.4万 |
12.6万 |
16.0万 |
18.9万 |
15.8万 |
| 3LDK |
- |
24.4万 |
18.2万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,560万 |
15.8万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
17.91万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,950万 |
19.95万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,590万 |
16.02万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,590万 |
16.02万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.16万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
23.3万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
12.56万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
24.42万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,390万 |
14.65万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,150万 |
21.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。