キャッスルマンション八事（築49年・㎡単価7.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.4万円/㎡

レンジ

12.2〜16.6万円/㎡

市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×0.569

代表面積 56.55㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 398件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4DK

2件

406万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4DK	2件	406万	406万	406万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区八事山121
築年月	1977-12（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	62.81m² ～ 62.81m²
分譲会社	ミリオン山城屋
施工会社	石橋工務店
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

八事駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩6分

学区情報

小学校

名古屋市天白区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市天白区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルマンション八事	1977	6戸	10.3万	580万
ユアサハイム八事	1984	-	-	-
ユアサハイム八事B棟	1984	-	-	-
ベリスタ八事山	2009	-	-	-
ファミール八事	1983	-	-	-
フォルム八事	1992	-	-	-
ロイヤルアーク八事東	2006	-	-	-
荘苑八事第２	1983	23戸	21.6万	1,530万
ハイライフ八事	1981	11戸	11.7万	500万
プラザフェニックス八事苑Ｄ棟	1979	71戸	13.9万	880万
プラザフェニックス八事苑	1979	70戸	23.4万	1,480万

名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,667円	3,014
1DK/1LDK	6.4万円	1,541円	720
2K/2DK	5.2万円	1,200円	341
2LDK	6.7万円	1,181円	951
3LDK+	7.0万円	1,113円	881

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	-	4DK	55㎡〜	580万	10.26万/㎡
2018年10月	-	4DK	55㎡〜	580万	10.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。