大和芝中住宅ロ－１号棟
東京都東大和市蔵敷3丁目691-2-1 | 築55年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.4万円/㎡
レンジ
23.5〜39.2万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.912
補正係数 ×0.912
代表面積 55.35㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 92件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均863万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,358万円、３ＤＫは平均808万円です。
３ＬＤＫ
2,358万
4件
３ＤＫ
808万
3件
２ＬＤＫ
863万
9件
2LDK
1,389万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,358万 | 416万 | 7,659万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 808万 | 440万 | 1,204万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 863万 | 443万 | 1,330万 |
| 2LDK | 2件 | 1,389万 | 1,363万 | 1,415万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市蔵敷3丁目691-2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-07（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 57.58m² ～ 57.58m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
上北台駅
多摩モノレール
学区情報
小学校
東大和市小学校・中学校学区
中学校
東大和市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和芝中住宅ロ－１号棟 | 1971 | 50戸 | 26.7万 | 1,480万 |
| 大和芝中住宅ロ－３号棟 | 1971 | 50戸 | 10.9万 | 630万 |
| 大和芝中住宅ロ－７号棟 | 1971 | 30戸 | - | - |
| 大和芝中住宅ロ－６号棟 | 1971 | 50戸 | - | - |
| 大和芝中住宅ロ－４号棟 | 1971 | 300戸 | 20.8万 | 1,200万 |
| 大和芝中住宅ロ－５号棟 | 1971 | 300戸 | 10.7万 | 590万 |
| 大和芝中住宅 | 1970 | 986戸 | 12.7万 | 700万 |
| エストヴォーレ上北台 | 2003 | 39戸 | 58.2万 | 3,990万 |
| ウイングヒルズ上北台 | 2003 | - | - | - |
| ニックハイム玉川上水 | 1977 | 32戸 | 10.3万 | 480万 |
| サンクレイドル桜街道2 | 2019 | - | - | - |
東大和市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,364円 | 381 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 1,936円 | 134 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,476円 | 172 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,398円 | 45 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,389円 | 79 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 23.1万 | 26.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.74万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。