エストヴォーレ上北台

東京都東大和市立野2丁目2-5 | 築23年 | 39戸

推定相場

エストヴォーレ上北台

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920132019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.2万/㎡から2026年は59.3万/㎡へ、17年間で96.6%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

35件

3,277万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	35件	3,277万	2,352万	4,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.0万円で、1-3階（42.4万円）と比べて4.6万円（+10.8%）高くなっています。

1-3階

42.4万/㎡

7件

4-7階

35.4万/㎡

19件

8階以上

47万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都東大和市立野2丁目2-5
築年月	2003年8月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	39戸
専有面積	68.24m² ～ 76.50m²
分譲会社	キョーワトレンド
施工会社	多田建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

上北台駅

多摩モノレール

徒歩1分

学区情報

小学校

東大和市立第八小学校

中学校

東大和市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エストヴォーレ上北台	2003	39戸	58.2万	3,990万
大和芝中住宅ロ－４号棟	1971	300戸	20.8万	1,200万
大和芝中住宅ロ－１号棟	1971	50戸	26.7万	1,480万
大和芝中住宅ロ－３号棟	1971	50戸	10.9万	630万
大和芝中住宅ロ－５号棟	1971	300戸	10.7万	590万
ニックハイム玉川上水	1977	32戸	10.3万	480万
大和芝中住宅ロ－６号棟	1971	50戸	-	-
大和芝中住宅ロ－７号棟	1971	30戸	-	-
大和芝中住宅	1970	986戸	12.7万	700万
グランシティ玉川上水ラアヴェニュー	2006	36戸	30.8万	2,480万
セントレー玉川上水第２	2001	56戸	53.5万	3,580万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	36.7万	38.8万	39.5万	39.0万	43.0万	46.5万	59.3万	59.3万

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.18万/㎡
2026年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,150万	60.51万/㎡
2025年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.18万/㎡
2025年11月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,150万	60.51万/㎡
2024年7月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.74万/㎡
2024年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.63万/㎡
2024年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.03万/㎡
2023年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.04万/㎡
2022年3月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.96万/㎡
2021年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.16万/㎡
2021年12月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.88万/㎡
2020年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,650万	38.84万/㎡
2019年9月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.34万/㎡
2019年9月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,790万	36.47万/㎡
2019年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.35万/㎡
2019年8月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.96万/㎡
2019年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.35万/㎡
2019年6月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.96万/㎡
2019年2月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.27万/㎡
2019年11月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,870万	37.52万/㎡
2019年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.81万/㎡
2019年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.34万/㎡
2017年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.08万/㎡
2016年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.08万/㎡
2016年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,500万	36.45万/㎡
2013年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.87万/㎡
2013年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.79万/㎡
2013年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.7万/㎡
2013年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.16万/㎡
2012年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.26万/㎡
2011年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.25万/㎡
2011年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.84万/㎡
2011年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.34万/㎡
2011年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.34万/㎡
2009年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,070万	30.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。