クリフサイドマンション

静岡県伊東市富戸451-2 | 築36年 | 3戸

推定相場

クリフサイドマンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142015201620172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2022年は16.5万/㎡へ、8年間で44.7%下落しています（年平均-5.6%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・10件）で、平均3,009万円です。3LDKが最も高く平均3,009万円、２ＤＫは平均388万円です。

３ＬＤＫ

4件

1,296万

１ＬＤＫ

5件

603万

２ＬＤＫ

4件

811万

２ＤＫ

2件

388万

3LDK

10件

3,009万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	1,296万	900万	2,051万
１ＬＤＫ	5件	603万	427万	700万
２ＬＤＫ	4件	811万	427万	1,165万
２ＤＫ	2件	388万	292万	483万
3LDK	10件	3,009万	2,437万	3,980万

物件概要

所在地	静岡県伊東市富戸451-2
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	3戸
専有面積	126.00m² ～ 156.00m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

富戸駅

伊豆急行線

徒歩11分

学区情報

小学校

伊東市立富戸小学校

中学校

伊東市立対島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリフサイドマンション	1990	3戸	14.8万	2,300万
リゾート１２９富戸	1994	67戸	19.2万	1,300万
ノーベル城ヶ崎	1988	27戸	7.7万	290万
ノーヴェル城ヶ崎	1989	27戸	7.7万	290万
ニューステージ川奈	1992	49戸	8.2万	515万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2022
3LDK	29.8万	24.6万	17.8万	19.6万	16.5万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	-	3LDK	155㎡〜	2,300万	14.75万/㎡
2022年7月	-	3LDK	125㎡〜	2,300万	18.26万/㎡
2017年10月	-	3LDK	125㎡〜	2,500万	19.56万/㎡
2016年4月	-	3LDK	125㎡〜	2,500万	19.56万/㎡
2016年1月	-	3LDK	155㎡〜	2,500万	16.03万/㎡
2015年10月	-	3LDK	125㎡〜	3,480万	27.23万/㎡
2015年10月	-	3LDK	125㎡〜	2,800万	21.91万/㎡
2014年9月	-	3LDK	125㎡〜	3,980万	31.14万/㎡
2014年9月	-	3LDK	125㎡〜	3,480万	27.23万/㎡
2014年2月	-	3LDK	125㎡〜	3,980万	31.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。