クリフサイドマンション
静岡県伊東市富戸451-2 | 築36年 | 3戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2022年は16.5万/㎡へ、8年間で44.7%下落しています（年平均-5.6%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・10件）で、平均3,017万円です。3LDKが最も高く平均3,017万円、２ＤＫは平均394万円です。
３ＬＤＫ
1,312万
4件
１ＬＤＫ
609万
5件
２ＬＤＫ
817万
4件
２ＤＫ
394万
2件
3LDK
3,017万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,312万 | 915万 | 2,084万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 609万 | 433万 | 711万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 817万 | 433万 | 1,184万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 394万 | 297万 | 490万 |
| 3LDK | 10件 | 3,017万 | 2,475万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県伊東市富戸451-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 126.00m² ～ 156.00m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
富戸駅
伊豆急行線
学区情報
小学校
伊東市立富戸小学校
中学校
伊東市立対島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリフサイドマンション | 1990 | 3戸 | 14.8万 | 2,300万 |
| オーシャンビュー伊豆城ヶ崎 | 1998 | - | - | - |
| リゾート１２９富戸 | 1994 | 67戸 | 19.2万 | 1,300万 |
| ノーベル城ヶ崎 | 1988 | 27戸 | 7.7万 | 290万 |
| ノーヴェル城ヶ崎 | 1989 | 27戸 | 7.7万 | 290万 |
| ニューステージ川奈 | 1992 | 49戸 | 8.2万 | 515万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.8万 | 24.6万 | 17.8万 | 19.6万 | 16.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 3LDK | 155㎡〜 | 2,300万 | 14.75万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 2,300万 | 18.26万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 2,500万 | 19.56万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 2,500万 | 19.56万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 155㎡〜 | 2,500万 | 16.03万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.23万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 2,800万 | 21.91万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 31.14万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.23万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 31.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。