ノーベル城ヶ崎

静岡県伊東市富戸173-1 | 築38年 | 27戸

推定相場

ノーベル城ヶ崎

売買㎡単価の推移

10万0万

201320152017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の5.1万/㎡から2025年は6.2万/㎡へ、12年間で22.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では63.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万

201320152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は40,000〜40,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは16.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の62%・18件）で、平均203万円です。1LDKが最も高く平均363万円、1DKは平均153万円です。

18件

203万

1DK

5件

153万

1LDK

6件

363万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	18件	203万	80万	366万
1DK	5件	153万	130万	183万
1LDK	6件	363万	280万	380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は5.9万円で、1-2階（5.2万円）と比べて0.7万円（+13.5%）高くなっています。

1-2階

5.2万/㎡

21件

3階以上

5.9万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	静岡県伊東市富戸173-1
築年月	1988年12月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	27戸
専有面積	33.87m² ～ 54.81m²
管理会社	ショウエイホーム
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

富戸駅

伊豆急行線

徒歩1分

学区情報

小学校

伊東市立富戸小学校

中学校

伊東市立対島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ノーベル城ヶ崎	1988	27戸	7.7万	290万
ノーヴェル城ヶ崎	1989	27戸	7.7万	290万
リゾート１２９富戸	1994	67戸	19.2万	1,300万
クリフサイドマンション	1990	3戸	14.8万	2,300万

売買データ分析（29件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2022	2023	2024	2025
1R	6.6万	4.0万	-	3.4万	7.4万	3.2万	7.9万	6.2万
1DK	-	-	4.0万	3.8万	-	4.4万	4.4万	-
1LDK	6.9万	-	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	-	1R	35㎡〜	290万	7.68万/㎡
2025年4月	-	1R	30㎡〜	150万	4.4万/㎡
2025年2月	-	1R	35㎡〜	250万	6.62万/㎡
2024年4月	-	1DK	30㎡〜	150万	4.43万/㎡
2024年11月	-	1R	35㎡〜	300万	7.94万/㎡
2023年7月	-	1R	35㎡〜	120万	3.18万/㎡
2023年10月	-	1DK	30㎡〜	150万	4.43万/㎡
2022年4月	-	1R	35㎡〜	290万	7.41万/㎡
2020年8月	-	1DK	30㎡〜	130万	3.84万/㎡
2020年10月	-	1R	35㎡〜	130万	3.44万/㎡
2019年12月	-	1DK	30㎡〜	130万	3.84万/㎡
2019年12月	-	1DK	30㎡〜	140万	4.14万/㎡
2017年8月	-	1R	30㎡〜	150万	4.4万/㎡
2017年7月	-	1R	30㎡〜	198万	5.8万/㎡
2017年4月	-	1R	35㎡〜	228万	6.04万/㎡
2017年4月	-	1R	35㎡〜	150万	3.97万/㎡
2017年12月	-	1R	30㎡〜	80万	2.35万/㎡
2017年11月	-	1R	30㎡〜	90万	2.64万/㎡
2017年10月	-	1R	30㎡〜	98万	2.88万/㎡
2016年7月	-	1R	35㎡〜	228万	6.04万/㎡
2016年3月	-	1R	35㎡〜	248万	6.57万/㎡
2016年11月	-	1LDK	50㎡〜	380万	6.94万/㎡
2016年10月	-	1R	35㎡〜	280万	7.16万/㎡
2015年11月	-	1LDK	50㎡〜	380万	6.94万/㎡
2015年10月	-	1R	35㎡〜	270万	7.15万/㎡
2014年9月	-	1LDK	50㎡〜	380万	6.94万/㎡
2014年2月	-	1LDK	50㎡〜	380万	6.94万/㎡
2014年12月	-	1LDK	50㎡〜	380万	6.94万/㎡
2013年7月	-	1LDK	50㎡〜	280万	5.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の80%）で、平均月額42,500円。

42,500円

40,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

4件

5〜8万

1件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	-	1R	35㎡〜	40,000円	1,022円/㎡
2016年3月	-	1K	30㎡〜	40,000円	1,172円/㎡
2015年6月	-	1R	35㎡〜	40,000円	1,022円/㎡
2015年11月	-	1R	35㎡〜	50,000円	1,277円/㎡
2013年6月	-	1R	35㎡〜	40,000円	1,022円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。