シャンティ（築25年・㎡単価22.9万）の相場・売買履歴

40万30万20万10万

201420152016201820192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、11年間で68.1%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では65.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

9件

2,086万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	2,086万	1,929万	2,180万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.2万円で、1-2階（18.4万円）と比べて7.8万円（+42.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

18.4万/㎡

8件

3階以上

26.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

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鳳駅

阪和線(天王寺～和歌山) / 羽衣線

徒歩6分

小学校

堺市立鳳小学校

中学校

堺市立鳳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャンティ	2001	15戸	30.0万	2,180万
ハイネス鳳	1988	-	-	-
アパガーデンコート鳳西	1999	-	-	-
アパガーデンコート鳳西2番館	1999	-	-	-
モンレーヴ堺鳳	2007	30戸	-	-
サングレールフェニング	1988	-	-	-
コープ野村浜寺公園１棟	1973	64戸	9.9万	590万
コープ野村浜寺公園２棟	1973	16戸	10.0万	600万
コープ野村浜寺公園３棟	1973	16戸	16.7万	999万
コープ野村浜寺公園	1973	64戸	16.7万	999万
ルネフェリアス堺鳳	2002	52戸	43.0万	4,298万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2025
2LDK	18.0万	18.0万	18.0万	-	19.3万	30.0万

全 11 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。