藤和シティホームズ立花
兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14 | 築31年 | 34戸
最新データ
2023年2月
売買3件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（36.6万円）より9.7%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）より7.9%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均2,178万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,840万円、2SLDKは平均1,987万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
2,178万 |
1,883万 |
2,646万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,840万 |
2,017万 |
3,663万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,987万 |
1,929万 |
2,045万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
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| 専有面積 | 50.91m² ～ 65.93m² |
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| 分譲会社 | 藤和不動産 |
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| 施工会社 | フジタ |
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| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
27.4万 |
32.6万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.07万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜2階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.59万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜2階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,592円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。