メゾン白銀
東京都新宿区白銀町5-17 | 築50年 | 6戸
📊 分析: 2014年の65.3万/㎡から2022年は87.3万/㎡へ、8年間で33.8%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 5LDK |
5件 |
19,198万 |
16,667万 |
22,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区白銀町5-17 |
|---|
| 築年月 | 1976年4月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.32m² ～ 189.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大都電機 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン白銀 |
1976 |
6戸 |
88.9万 |
16,800万 |
| クレッセント神楽坂 |
2003 |
47戸 |
183.6万 |
12,990万 |
| 神楽坂ザレジデンス |
2020 |
22戸 |
155.1万 |
8,990万 |
| パークコート神楽坂レゼリア |
2014 |
70戸 |
280.3万 |
18,200万 |
| ブリリア神楽坂ｉｄ |
2004 |
139戸 |
128.8万 |
3,200万 |
| クレアホームズ神楽坂 |
1999 |
17戸 |
149.5万 |
7,980万 |
| ヴィークコート神楽坂 |
2014 |
40戸 |
161.1万 |
9,680万 |
| ステージファースト神楽坂 |
2004 |
39戸 |
122.9万 |
2,680万 |
| 神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス |
2003 |
75戸 |
248.5万 |
19,500万 |
| ラフォルム神楽坂 |
1999 |
27戸 |
173.4万 |
13,880万 |
| ピアース神楽坂 |
2004 |
51戸 |
242.9万 |
13,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 |
|---|
| 5LDK |
- |
87.0万 |
87.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
5LDK |
185㎡〜 |
16,800万 |
88.89万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
5LDK |
185㎡〜 |
16,800万 |
88.89万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
5LDK |
185㎡〜 |
15,900万 |
84.13万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
5LDK |
185㎡〜 |
18,900万 |
100.01万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
5LDK |
185㎡〜 |
14,000万 |
74.08万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
65.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。