グラン・パレ阪急六甲
兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-11 | 築30年 | 13戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142015201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.7万/㎡から2023年は41万/㎡へ、9年間で3.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・9件）で、平均2,160万円です。3LDKが最も高く平均2,737万円、3DKは平均2,160万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
2,160万 |
1,980万 |
2,380万 |
| 3LDK |
3件 |
2,737万 |
2,680万 |
2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.18m² ～ 55.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 扇陽興産 |
|---|
| 施工会社 | 安英工務店 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3DK |
39.7万 |
35.8万 |
38.8万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.57万/㎡ |
| 2019年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.57万/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,850万 |
51.65万/㎡ |
| 2016年8月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.2万/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.8万/㎡ |
| 2016年5月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.4万/㎡ |
| 2016年1月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.6万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.2万/㎡ |
| 2014年11月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。