ル・パレ六甲
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3-13 | 築40年 | 25戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-01（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
六甲道駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
神戸市立六甲小学校
中学校
神戸市立長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ル・パレ六甲 | 1986 | 25戸 | 40.4万 | 1,380万 |
| グラン・パレ阪急六甲 | 1996 | 13戸 | 41.0万 | 2,280万 |
| 朝日プラザ六甲 | 1986 | - | - | - |
| 朝日プラザ六甲2 | 1987 | - | - | - |
| ダイドーメゾン神戸六甲 | 2005 | 37戸 | 57.7万 | 1,200万 |
| 朝日プラザ六甲1 | 1986 | - | - | - |
| ダイドーメゾン六甲フジ | 1987 | 35戸 | 39.7万 | 598万 |
| ライオンズマンション六甲口 | 1987 | 39戸 | 55.0万 | 4,180万 |
| サンハイツ六甲 | 1983 | 19戸 | 36.3万 | 680万 |
| ロータリー六甲 | 1985 | 8戸 | 40.5万 | 1,950万 |
| パークハイム六甲道 | 1988 | 60戸 | 48.0万 | 2,950万 |
神戸市灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,342円 | 2,980 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,144円 | 1,101 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,682円 | 711 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,895円 | 424 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,496円 | 411 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,380万 | 40.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。