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シティコート相模原中央1号棟

神奈川県相模原市中央区中央5丁目13-1 | 築31年 | 79戸

推定相場
シティコート相模原中央1号棟
最新データ
2023年1月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均(30.8万円)より25.6%低く、相模原市中央区全体の平均(28.7万円)より20.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201620222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は23.4〜22.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均1,760万円です。2SLDKが最も高く平均2,050万円、2LDKは平均1,735万円です。
2SLDK
3件
2,050万
2LDK
2件
1,735万
3LDK
5件
1,760万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,050万 1,590万 2,380万
2LDK 2件 1,735万 1,690万 1,780万
3LDK 5件 1,760万 1,580万 1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.0万円で、1-2階(22.6万円)と比べて4.4万円(+19.5%)高くなっています。
1-2階
22.6万/㎡
7件
3階以上
27万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区中央5丁目13-1
築年月1995年12月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数79戸
専有面積69.00m² ~ 82.15m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大成プレハブ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩17分

学区情報

小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティコート相模原中央1号棟 1995 79戸 22.9万 1,880万
シティコート相模原中央2号棟 1995 30戸 30.2万 2,480万
シティコート相模原中央3号棟 1995 20戸 29.1万 2,399万
シティコート相模原中央 1995 79戸 30.2万 2,480万
スガハイム12相模原中央 1994 20戸 22.0万 1,590万
エクセル中央 1995 20戸 10.8万 600万
ハーモニーインターシティ中央5 1990 9戸 28.3万 998万
レクセル相模原 1994 32戸 29.9万 1,580万
ルオーラ相模原中央 2007 26戸 39.8万 2,880万
スガハイム16横山 1995 17戸 16.2万 1,180万
相模第二末広マンション 1980 13戸 - -

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620222023
3LDK - 19.9 22.9 22.9
2SLDK 22.1 - 31.7 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.89万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.28万/㎡
2022年6月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,380万 33.06万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.89万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.45万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.67万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 85㎡〜 1,580万 17.63万/㎡
2014年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,590万 22.07万/㎡
2014年6月 低層 2LDK 70㎡〜 1,690万 23.46万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 70㎡〜 1,780万 24.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。