レオグランデ北鈴
兵庫県神戸市北区大脇台7-1 | 築35年 | 10戸
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.3万円。神戸市北区全体の平均（12.1万円）より14.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.5万/㎡から2024年は10.3万/㎡へ、10年間で87.6%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
539万 |
380万 |
730万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.18m² ～ 69.24m² |
|---|
| 分譲会社 | けやき商事 |
|---|
| 施工会社 | 田倉工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
5.5万 |
6.1万 |
6.1万 |
6.1万 |
8.9万 |
10.8万 |
10.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.3万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.63万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.12万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.12万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.3万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.94万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
410万 |
5.95万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
5.64万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.5万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
420万 |
6.07万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
420万 |
6.07万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。