マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

天王山フラワーハイツ

京都府長岡京市勝竜寺15 | 築37年 | 24戸

推定相場
天王山フラワーハイツ
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.4万円。長岡京市全体の平均(33.9万円)より39.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420172025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、11年間で17.4%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の33%・3件)で、平均1,138万円です。4LDKが最も高く平均1,697万円、2Kは平均733万円です。
1R
2件
1,179万
2K
2件
733万
3LDK
3件
1,138万
4LDK
2件
1,697万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,179万 1,179万 1,179万
2K 2件 733万 733万 733万
3LDK 3件 1,138万 983万 1,280万
4LDK 2件 1,697万 1,638万 1,756万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.3万円で、1-3階(16.5万円)と比べて2.8万円(+17.0%)高くなっています。
1-3階
16.5万/㎡
5件
4-7階
19.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地京都府長岡京市勝竜寺15
築年月1989年8月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数24戸
専有面積60.47m² ~ 79.14m²
分譲会社京都新建築
施工会社京都新建築
管理会社和光建物総合管理
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
長岡京駅
JR京都線
徒歩19分

学区情報

小学校
長岡京市立長岡第八小学校
中学校
長岡京市立長岡第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
天王山フラワーハイツ 1989 24戸 20.4万 1,280万
藤和シティホームズ神足 1995 82戸 32.2万 2,080万
シャルマンコーポ神足東棟 1981 190戸 - -
シャルマンコーポ神足 1981 170戸 24.4万 1,380万
ローレルスクエア長岡京ザマークス 2022 381戸 64.3万 4,550万
アークメゾン長岡京 2006 65戸 78.2万 7,180万
メゾンナチュール友岡 1985 20戸 40.2万 2,480万
エクセル神足 1991 12戸 33.1万 2,480万
サンハイム長岡京 1975 85戸 41.4万 2,590万
メゾン神足7号棟 1971 30戸 20.4万 1,380万
ファミール長岡京グランデュール 1990 67戸 67.7万 5,480万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172025
3LDK - 20.4 20.4
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.4万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.99万/㎡
2017年5月 低層 2K 60㎡〜 880万 14.56万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.8万/㎡
2017年1月 低層 2K 60㎡〜 880万 14.56万/㎡
2014年9月 低層 1R 60㎡〜 1,000万 16.54万/㎡
2014年2月 高層 4LDK 75㎡〜 1,390万 17.57万/㎡
2014年2月 高層 4LDK 75㎡〜 1,490万 18.83万/㎡
2014年12月 低層 1R 60㎡〜 1,000万 16.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。