マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

日新町ハイツ

北海道苫小牧市日新町4丁目2-8 | 築43年 | 30戸

売買㎡単価の推移

10万0万
201520172019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の5.1万/㎡から2026年は5.9万/㎡へ、11年間で15.0%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

6万5万4万
201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の50,000円から2020年には46,667円へ、6.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは13.6%です。

間取り別の売買相場

3LDK
15件
261万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 261万 152万 380万

物件概要

所在地北海道苫小牧市日新町4丁目2-8
築年月1983年5月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積64.54m² ~ 64.54m²
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
糸井駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧)
徒歩13分

学区情報

小学校
苫小牧市立日新小学校
中学校
苫小牧市立明倫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日新町ハイツ 1983 30戸 5.9万 380万
ビックハイツ 1972 24戸 3.7万 200万
6社共同住宅 1976 16戸 2.6万 130万
糸井ハイツ 1976 12戸 2.7万 150万
日新プリンスハイツ 1989 61戸 10.2万 748万
レジデンス白樺 1988 70戸 7.6万 530万
第2日欧ハイツ永福 1981 32戸 3.9万 300万
日欧ハイツ永福 1978 32戸 6.6万 390万

売買データ分析(15件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320252026
3LDK 5.4 4.8 2.8 4.3 3.9 5.1 5.9 5.9
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 3LDK 60㎡〜 380万 5.89万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 60㎡〜 380万 5.89万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 60㎡〜 380万 5.89万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 60㎡〜 330万 5.12万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 60㎡〜 250万 3.88万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 60㎡〜 280万 4.34万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 60㎡〜 300万 4.65万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 60㎡〜 250万 3.88万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 60㎡〜 180万 2.79万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 60㎡〜 330万 5.12万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 60㎡〜 290万 4.5万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 60㎡〜 350万 5.43万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 60㎡〜 300万 4.65万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 60㎡〜 300万 4.65万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 60㎡〜 330万 5.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の60%)で、平均月額46,667円。3LDKなら月額46,667円が相場です。
3DK
46,000円
42,000〜50,000円
3LDK
46,667円
43,000〜52,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年6月 中層 3LDK 60㎡〜 43,000円 666円/㎡
2020年4月 中層 3LDK 60㎡〜 45,000円 697円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 52,000円 780円/㎡
2019年11月 高層 3DK 65㎡〜 42,000円 637円/㎡
2017年12月 高層 3DK 60㎡〜 50,000円 775円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。