マンション土地一戸建て
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糸井ハイツ

北海道苫小牧市日新町3丁目4-2 | 築50年 | 12戸

推定相場
糸井ハイツ
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は2.7万円。周辺エリア平均(5.0万円)より46.1%低く、苫小牧市全体の平均(10.8万円)より74.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

10万0万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の3.4万/㎡から2025年は6.3万/㎡へ、3年間で82.3%上昇しました(年平均+27.4%)。直近3年では188.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3DK
6件
260万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 6件 260万 69万 440万

階数別の㎡単価

1-2階
5.6万/㎡
5件
3階以上
2.4万/㎡
2件

物件概要

所在地北海道苫小牧市日新町3丁目4-2
築年月1976年4月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積55.29m² ~ 56.58m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
糸井駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧)
徒歩22分

学区情報

小学校
苫小牧市立日新小学校
中学校
苫小牧市立明倫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
糸井ハイツ 1976 12戸 2.7万 150万
6社共同住宅 1976 16戸 2.6万 130万
ビックハイツ 1972 24戸 3.7万 200万
日新町ハイツ 1983 30戸 5.9万 380万
日新プリンスハイツ 1989 61戸 10.2万 748万
レジデンス白樺 1988 70戸 7.6万 530万
第2日欧ハイツ永福 1981 32戸 3.9万 300万
日欧ハイツ永福 1978 32戸 6.6万 390万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242025
3DK 3.4 2.2 2.2 7.5
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 - 3LDK 55㎡〜 150万 2.72万/㎡
2025年7月 - 3DK 55㎡〜 398万 7.2万/㎡
2025年4月 - 3DK 55㎡〜 398万 7.2万/㎡
2025年1月 - 3DK 55㎡〜 440万 7.96万/㎡
2024年9月 - 3DK 55㎡〜 120万 2.17万/㎡
2023年4月 - 3DK 55㎡〜 120万 2.17万/㎡
2022年12月 - 3DK 55㎡〜 190万 3.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。