神南プラザビル
東京都渋谷区神南1丁目15-3 | 築42年 | 21戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・10件）で、平均2,912万円です。１Ｒが最も高く平均3,799万円、１Ｋは平均2,912万円です。
１Ｒ
3,799万
4件
１Ｋ
2,912万
10件
オープンフロア
3,143万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 3,799万 | 2,143万 | 5,768万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,912万 | 1,833万 | 5,657万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,143万 | 1,768万 | 4,518万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神南1丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-04（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 97.00m² ～ 97.00m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
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学区情報
小学校
神南小学校
中学校
松濤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神南プラザビル | 1984 | 21戸 | - | - |
| アトラス渋谷公園通り | 2013 | - | - | - |
| 神南ペアシティ | 1972 | 41戸 | 81.0万 | 3,000万 |
| 宇田川町住宅 | 1961 | - | - | - |
| 渋谷ホームズ | 1975 | 272戸 | 468.6万 | 29,990万 |
| ロイヤルパレス原宿 | 1985 | 55戸 | 132.7万 | 4,180万 |
| クオリア神南フラッツ | 2008 | - | - | - |
| ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 2020 | 86戸 | 302.9万 | 16,720万 |
| メゾン渋谷 | 1970 | 14戸 | - | - |
| プラウドジェム渋谷神南 | 2004 | 37戸 | 197.7万 | 5,880万 |
| メイジハイツ | 1964 | 22戸 | - | - |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |