クオリア神南フラッツ
東京都渋谷区神南１丁目８－１８ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・6件）で、平均6,493万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,894万円、１Ｋは平均6,493万円です。
１ＬＤＫ
7,587万
4件
２ＬＤＫ
12,894万
5件
１ＤＫ
6,812万
4件
１Ｋ
6,493万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 7,587万 | 5,893万 | 9,013万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 12,894万 | 12,756万 | 13,000万 |
| １ＤＫ | 4件 | 6,812万 | 5,176万 | 7,802万 |
| １Ｋ | 6件 | 6,493万 | 5,000万 | 9,244万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神南１丁目８－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クオリア神南フラッツ | 2008 | - | - | - |
| ロイヤルパレス原宿 | 1985 | 55戸 | 132.7万 | 4,180万 |
| プラウドジェム渋谷神南 | 2004 | 37戸 | 197.7万 | 5,880万 |
| 神南ペアシティ | 1972 | 41戸 | 81.0万 | 3,000万 |
| プレミアムキューブジー渋谷神南 | 2015 | 45戸 | 185.7万 | 4,480万 |
| メイジハイツ | 1964 | 22戸 | - | - |
| 神南プラザビル | 1984 | 21戸 | - | - |
| 渋谷ホームズ | 1975 | 272戸 | 468.6万 | 29,990万 |
| アトラス渋谷公園通り | 2013 | - | - | - |
| 宇田川町住宅 | 1961 | - | - | - |
| 高野ビル | 1972 | 9戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,980万円 | 30.66㎡ | 325.5万円 | 1LDK | - | 南 |
| 1.26億円 | 55.66㎡ | 226万円 | 1LDK | - | - |
| 1.4億円 | 56.11㎡ | 249.5万円 | 2LDK | - | 南 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |