淀屋橋ホワイトビル
大阪府大阪市中央区北浜3丁目5-19 | 築44年 | 131戸
最新データ
2021年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.9万円。周辺エリア平均（43.9万円）を0.0%上回って、大阪市中央区全体の平均（70.6万円）より37.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420152016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.5万/㎡から2021年は43.9万/㎡へ、7年間で44.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
13件 |
754万 |
490万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北浜3丁目5-19 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 131戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.08m² ～ 27.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 三友機工 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1R |
30.5万 |
36.2万 |
48.2万 |
42.2万 |
49.8万 |
43.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
4〜6階 |
1R |
15㎡〜 |
750万 |
43.92万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
1R |
25㎡〜 |
1,380万 |
49.79万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
1R |
15㎡〜 |
720万 |
42.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
1R |
15㎡〜 |
960万 |
49.34万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
1R |
20㎡〜 |
950万 |
47.13万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
ー |
20㎡〜 |
1,200万 |
59.53万/㎡ |
| 2015年9月 |
4〜6階 |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
38.06万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
1R |
20㎡〜 |
640万 |
29.15万/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
1R |
20㎡〜 |
950万 |
47.13万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
1R |
15㎡〜 |
590万 |
34.55万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
1R |
15㎡〜 |
590万 |
34.55万/㎡ |
| 2015年4月 |
7〜9階 |
1R |
15㎡〜 |
580万 |
33.96万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
1R |
15㎡〜 |
490万 |
28.69万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜3階 |
1R |
15㎡〜 |
550万 |
32.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。