サンシティ須賀川東町

福島県須賀川市東町15-8 | 築27年 | 41戸

推定相場

サンシティ須賀川東町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の27.3万/㎡から2026年は25.4万/㎡へ、11年間で6.8%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均1,414万円です。3LDKが最も高く平均1,414万円、2SLDKは平均1,188万円です。

2SDK

3件

1,286万

2SLDK

5件

1,188万

3LDK

7件

1,414万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	3件	1,286万	1,230万	1,398万
2SLDK	5件	1,188万	1,130万	1,300万
3LDK	7件	1,414万	930万	1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.5万円で、1-3階（19.6万円）と比べて1.9万円（+9.7%）高くなっています。

1-3階

19.6万/㎡

6件

4-7階

21.5万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	福島県須賀川市東町15-8
築年月	1999年9月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	41戸
専有面積	57.96m² ～ 70.39m²
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

学区情報

小学校

須賀川市立第一小学校

中学校

須賀川市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ須賀川東町	1999	41戸	25.4万	1,640万
グレースランド	2005	29戸	25.0万	1,850万
スカイパレス翠ヶ丘	1995	41戸	21.8万	1,400万
シャンボール須賀川	1976	35戸	6.4万	300万
ゴールデンベルズ栄町	2001	30戸	13.9万	1,080万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2021	2022	2024	2026
3LDK	27.3万	18.2万	17.8万	21.5万	-	-	-	25.4万
2SLDK	-	-	19.9万	18.5万	-	17.7万	20.8万	-
2SDK	-	-	-	-	19.3万	21.9万	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,640万	25.42万/㎡
2024年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,300万	20.78万/㎡
2022年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,130万	17.71万/㎡
2022年12月	中層	2SDK	60㎡〜	1,398万	21.9万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,280万	21.78万/㎡
2021年8月	中層	2SDK	60㎡〜	1,230万	19.27万/㎡
2021年6月	中層	2SDK	60㎡〜	1,230万	19.27万/㎡
2019年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,180万	18.48万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,290万	21.48万/㎡
2019年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,180万	18.48万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.32万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,150万	19.85万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	930万	14.36万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.19万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.48万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	28.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。