スカイパレス翠ヶ丘

福島県須賀川市北町142-1 | 築31年 | 41戸

推定相場

スカイパレス翠ヶ丘

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320162018202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.9万/㎡から2024年は21.8万/㎡へ、11年間で36.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均1,104万円です。4LDKが最も高く平均1,333万円、3LDKは平均1,104万円です。

3LDK

12件

1,104万

4LDK

3件

1,333万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	1,104万	850万	1,400万
4LDK	3件	1,333万	1,100万	1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.1万円で、1-3階（17.2万円）と比べて0.9万円（+5.2%）高くなっています。

1-3階

17.2万/㎡

7件

4-7階

18.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	福島県須賀川市北町142-1
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	41戸
専有面積	60.78m² ～ 72.40m²
分譲会社	フジ開発
施工会社	松村組
管理会社	日本ビルド
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

学区情報

小学校

須賀川市立第二小学校

中学校

須賀川市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイパレス翠ヶ丘	1995	41戸	21.8万	1,400万
グレースランド	2005	29戸	25.0万	1,850万
シャンボール須賀川	1976	35戸	6.4万	300万
サンシティ須賀川東町	1999	41戸	25.4万	1,640万
ゴールデンベルズ栄町	2001	30戸	13.9万	1,080万
サンデュエル須賀川	2005	37戸	31.8万	2,280万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2018	2020	2021	2024
3LDK	15.2万	15.8万	14.9万	18.7万	17.8万	21.8万
4LDK	16.7万	-	-	21.8万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,400万	21.78万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.33万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,330万	20.69万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.33万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,330万	20.69万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	60㎡〜	950万	14.78万/㎡
2020年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	950万	14.78万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,200万	18.67万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	70㎡〜	1,580万	21.83万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,600万	24.89万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	960万	14.94万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.33万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.24万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.11万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	70㎡〜	1,320万	18.24万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	60㎡〜	850万	13.22万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	70㎡〜	1,100万	15.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。