グレースランド
福島県須賀川市上北町144-7 | 築21年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.1万/㎡から2025年は25万/㎡へ、10年間で14.0%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,908万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,908万 | 1,780万 | 2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県須賀川市上北町144-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 67.48m² ～ 82.91m² |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
須賀川駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
須賀川市立第二小学校
中学校
須賀川市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレースランド | 2005 | 29戸 | 25.0万 | 1,850万 |
| スカイパレス翠ヶ丘 | 1995 | 41戸 | 21.8万 | 1,400万 |
| サンシティ須賀川東町 | 1999 | 41戸 | 25.4万 | 1,640万 |
| シャンボール須賀川 | 1976 | 35戸 | 6.4万 | 300万 |
| ゴールデンベルズ栄町 | 2001 | 30戸 | 13.9万 | 1,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 26.4万 | - | 25.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.04万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.04万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 25.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。