シャンボール須賀川
福島県須賀川市長禄町58-1 | 築50年 | 35戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.9万/㎡から2025年は6.3万/㎡へ、10年間で47.3%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では26.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・17件）で、平均468万円です。2DKが最も高く平均580万円、3Kは平均294万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
580万 |
580万 |
580万 |
| 2LDK |
17件 |
468万 |
300万 |
600万 |
| 3K |
9件 |
294万 |
200万 |
490万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県須賀川市長禄町58-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.21m² ～ 49.92m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
11.7万 |
11.7万 |
11.4万 |
8.5万 |
8.5万 |
8.5万 |
6.4万 |
6.4万 |
| 3K |
- |
- |
6.4万 |
7.4万 |
- |
- |
5.1万 |
6.2万 |
| 2DK |
12.3万 |
12.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.36万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.36万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
490万 |
10.38万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
250万 |
5.3万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
200万 |
4.24万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
230万 |
4.88万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2K |
45㎡〜 |
330万 |
6.61万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
230万 |
4.88万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
250万 |
5.3万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.36万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.36万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
400万 |
8.48万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
400万 |
8.48万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
400万 |
8.48万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
400万 |
8.48万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
350万 |
7.42万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
350万 |
7.42万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
550万 |
11.65万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
300万 |
6.36万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
600万 |
12.71万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
500万 |
10.59万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
500万 |
10.59万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
600万 |
12.71万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
580万 |
12.29万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
500万 |
10.59万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
600万 |
12.71万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
500万 |
10.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
500万 |
10.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
600万 |
12.71万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
580万 |
12.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。