コスモさがみ野

神奈川県座間市南栗原2丁目2-45 | 築37年 | 67戸

推定相場

コスモさがみ野

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18万/㎡から2026年は22.5万/㎡へ、12年間で25.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・47件）で、平均1,967万円です。4LDKが最も高く平均2,243万円、2LDKは平均1,900万円です。

2LDK

5件

1,900万

3LDK

47件

1,967万

4LDK

14件

2,243万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,900万	1,672万	2,096万
3LDK	47件	1,967万	1,446万	2,970万
4LDK	14件	2,243万	1,844万	2,581万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.7万円で、1-3階（18.4万円）と比べて3.3万円（+17.9%）高くなっています。

1-3階

18.4万/㎡

13件

4-7階

20.3万/㎡

31件

8階以上

21.7万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市南栗原2丁目2-45
築年月	1989年10月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	67戸
専有面積	75.23m² ～ 97.04m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

さがみ野駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩15分

学区情報

小学校

座間市立栗原小学校

中学校

座間市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモさがみ野	1989	67戸	22.5万	1,690万
アシェールさがみ野	1999	33戸	29.5万	1,998万
アデニウムさがみ野	2009	125戸	42.2万	2,880万
クリオさがみ野伍番館	1992	40戸	19.8万	999万
セザールさがみ野	1988	39戸	26.3万	1,199万
ヴァンハウスさがみ野	1991	15戸	25.6万	1,280万
サンマンションアトレさがみ野B棟	2004	61戸	31.7万	2,380万
サンマンションアトレさがみ野A棟	2004	91戸	37.0万	3,350万
クリオさがみ野八番館	1996	81戸	24.8万	1,520万
ヒルズさがみ野	1993	43戸	25.7万	1,698万
ルネサンスさがみ野	2011	26戸	39.8万	2,580万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

57件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	19.4万	-	23.8万	24.1万	21.6万	25.6万	24.7万	22.5万
4LDK	18.6万	19.7万	-	26.7万	-	-	-	-
2LDK	-	19.7万	24.6万	25.9万	-	-	-	-

全 67 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.47万/㎡
2025年8月	5〜6階	ー	95㎡〜	2,480万	25.95万/㎡
2025年7月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,890万	25.13万/㎡
2025年6月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	2,080万	24.13万/㎡
2025年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.46万/㎡
2025年2月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	2,480万	25.95万/㎡
2025年12月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	2,080万	24.13万/㎡
2025年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.47万/㎡
2024年7月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	2,080万	24.13万/㎡
2024年7月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	2,480万	25.95万/㎡
2024年7月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.99万/㎡
2024年3月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	2,980万	31.18万/㎡
2024年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.34万/㎡
2024年10月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	1,980万	23.19万/㎡
2023年2月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	2,080万	21.76万/㎡
2023年1月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.34万/㎡
2023年12月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	1,980万	20.72万/㎡
2022年6月	5〜6階	4LDK	95㎡〜	2,590万	26.69万/㎡
2022年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.34万/㎡
2022年4月	9〜10階	2LDK	75㎡〜	1,950万	25.93万/㎡
2022年4月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.93万/㎡
2021年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.8万/㎡
2021年7月	9〜10階	2LDK	75㎡〜	1,790万	23.8万/㎡
2021年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.8万/㎡
2021年4月	9〜10階	2LDK	75㎡〜	1,980万	26.33万/㎡
2021年10月	9〜10階	2LDK	75㎡〜	1,790万	23.8万/㎡
2020年8月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.67万/㎡
2020年11月	9〜10階	2LDK	75㎡〜	1,480万	19.68万/㎡
2019年9月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,695万	22.54万/㎡
2019年8月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,350万	15.93万/㎡
2019年6月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,695万	22.54万/㎡
2019年4月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,400万	16.52万/㎡
2019年11月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	1,780万	18.62万/㎡
2018年8月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	1,350万	15.84万/㎡
2018年7月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	1,390万	16.26万/㎡
2018年6月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	1,350万	15.81万/㎡
2018年4月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	1,650万	19.3万/㎡
2018年3月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.33万/㎡
2017年11月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	1,280万	14.99万/㎡
2016年3月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	1,580万	18.48万/㎡
2016年2月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.63万/㎡
2016年1月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.63万/㎡
2015年8月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	1,750万	18.31万/㎡
2015年7月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	1,750万	18.31万/㎡
2015年6月	5〜6階	4LDK	95㎡〜	1,650万	17.01万/㎡
2015年6月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	1,550万	18.13万/㎡
2015年3月	5〜6階	4LDK	95㎡〜	1,650万	17.01万/㎡
2015年3月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.67万/㎡
2015年2月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	1,550万	18.13万/㎡
2015年12月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	1,650万	17.27万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。