加古川鳩里団地１号棟
兵庫県加古川市加古川町備後178-1 | 築45年 | 150戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.8万/㎡から2023年は6.4万/㎡へ、9年間で10.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の76%・19件）で、平均448万円です。3LDKが最も高く平均554万円、5DKは平均448万円です。
3LDK
554万
2件
4LDK
453万
4件
5DK
448万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 554万 | 424万 | 684万 |
| 4LDK | 4件 | 453万 | 409万 | 514万 |
| 5DK | 19件 | 448万 | 331万 | 789万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
6.3万/㎡
3階以上
18件
5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-02（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 80.85m² ～ 98.70m² |
| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線
学区情報
中学校
加古川市立加古川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 加古川鳩里団地１号棟 | 1981 | 150戸 | 6.2万 | 500万 |
| 加古川鳩里団地 | 1981 | 150戸 | 5.3万 | 430万 |
| 加古川鳩里団地５号棟 | 1981 | 150戸 | 5.3万 | 430万 |
| 加古川鳩里団地２号棟 | 1981 | 150戸 | 9.7万 | 780万 |
| 加古川鳩里団地４号棟 | 1981 | 150戸 | 3.9万 | 300万 |
| 加古川鳩里団地３号棟 | 1981 | 20戸 | 3.5万 | 280万 |
| グレーシィ加古川アネックス | 1991 | 34戸 | - | - |
| サンロイヤル加古川リバージュ3号館 | 1996 | - | - | - |
| サンロイヤル加古川リバージュ1号館 | 1989 | - | - | - |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 1991 | - | - | - |
| サンロイヤル加古川リバージュ4号館 | 1997 | - | - | - |
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5DK | 5.8万 | 4.0万 | 3.9万 | 9.9万 | 7.0万 | 6.0万 | 6.4万 |
| 3LDK | - | 8.2万 | - | - | - | 6.8万 | - |
| 4LDK | - | 5.5万 | 5.3万 | - | - | 6.6万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 500万 | 6.18万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 5DK | 80㎡〜 | 520万 | 6.44万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 5DK | 80㎡〜 | 540万 | 6.68万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 460万 | 5.7万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 5DK | 85㎡〜 | 530万 | 6.24万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 5DK | 85㎡〜 | 560万 | 6.59万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 480万 | 5.94万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.82万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 560万 | 6.59万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 5DK | 85㎡〜 | 490万 | 5.76万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 5DK | 85㎡〜 | 680万 | 8万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 480万 | 5.94万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 799万 | 9.89万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 5DK | 80㎡〜 | 380万 | 4.71万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 450万 | 5.57万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 5DK | 85㎡〜 | 290万 | 3.41万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 5DK | 85㎡〜 | 290万 | 3.41万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 400万 | 4.95万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 5DK | 85㎡〜 | 333万 | 3.92万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 5DK | 85㎡〜 | 340万 | 4万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 440万 | 5.45万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 698万 | 8.21万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 5DK | 85㎡〜 | 450万 | 5.3万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 5DK | 85㎡〜 | 500万 | 5.88万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 5DK | 85㎡〜 | 530万 | 6.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。