加古川鳩里団地５号棟
兵庫県加古川市加古川町備後178-1 | 築45年 | 150戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.3万円。周辺エリア平均（23.0万円）より76.9%低く、加古川市全体の平均（17.1万円）より68.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の4.6万/㎡から2025年は4.7万/㎡へ、9年間で3.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の75%・6件）で、平均303万円です。4LDKが最も高く平均440万円、5DKは平均303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
2件 |
440万 |
430万 |
450万 |
| 5DK |
6件 |
303万 |
195万 |
360万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 150戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.85m² ～ 98.70m² |
|---|
| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 5DK |
4.6万 |
3.5万 |
4.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
450万 |
5.57万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
5DK |
80㎡〜 |
300万 |
3.72万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
5DK |
80㎡〜 |
350万 |
4.33万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
430万 |
5.32万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
5DK |
80㎡〜 |
320万 |
3.96万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
5DK |
80㎡〜 |
250万 |
3.1万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
5DK |
85㎡〜 |
390万 |
4.59万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
5DK |
85㎡〜 |
390万 |
4.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。