グレーシィ加古川アネックスの相場・売買履歴

賃料の推移

11万9万7万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は70,500〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	兵庫県加古川市加古川町西河原11-1
築年月	1991年10月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	34戸
分譲会社	進和不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

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東加古川駅

JR神戸線(神戸～姫路)

徒歩20分

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加古川駅

JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線

徒歩25分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレーシィ加古川アネックス	1991	34戸	-	-
ペルル加古川	1994	48戸	15.5万	1,080万
加古川鳩里団地	1981	150戸	5.3万	430万
加古川鳩里団地５号棟	1981	150戸	5.3万	430万
加古川鳩里団地２号棟	1981	150戸	9.7万	780万
加古川鳩里団地４号棟	1981	150戸	3.9万	300万
加古川鳩里団地３号棟	1981	20戸	3.5万	280万
加古川鳩里団地１号棟	1981	150戸	6.2万	500万
アルファステイツ加古川駅南	2020	78戸	43.9万	3,180万
リベール加古川エフズコート	2005	26戸	35.8万	2,970万
パレロワイヤル加古川粟津	2025	50戸	-	-

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の61%）で、平均月額69,818円。4LDKなら月額81,444円が相場です。

2LDK

68,000円

68,000〜68,000円

3LDK

69,818円

61,000〜85,000円

4LDK

81,444円

70,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

28件

8〜10万

8件

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	4LDK	90㎡〜	71,000円	787円/㎡
2025年3月	中層	3LDK	70㎡〜	65,000円	929円/㎡
2024年6月	低層	4LDK	90㎡〜	70,000円	776円/㎡
2024年6月	低層	3LDK	85㎡〜	69,000円	791円/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	61,000円	872円/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	61,000円	872円/㎡
2024年12月	低層	4LDK	90㎡〜	70,000円	776円/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	67,000円	957円/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	67,000円	957円/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	70,000円	1,000円/㎡
2023年6月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	1,000円/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	64,000円	914円/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	64,000円	914円/㎡
2022年6月	高層	2LDK	60㎡〜	68,000円	1,067円/㎡
2022年3月	低層	3LDK	80㎡〜	83,000円	996円/㎡
2022年2月	低層	3LDK	80㎡〜	85,000円	1,020円/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	70,000円	947円/㎡
2022年12月	高層	2LDK	60㎡〜	68,000円	1,067円/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	68,000円	920円/㎡
2021年7月	高層	4LDK	105㎡〜	98,000円	900円/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	70,000円	947円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	70,000円	947円/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	70,000円	947円/㎡
2018年6月	中層	4LDK	90㎡〜	80,000円	887円/㎡
2017年8月	中層	4LDK	90㎡〜	88,000円	976円/㎡
2017年11月	中層	4LDK	90㎡〜	80,000円	887円/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	70,000円	947円/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	73,000円	987円/㎡
2016年9月	低層	2LDK	60㎡〜	68,000円	1,067円/㎡
2015年9月	低層	2LDK	60㎡〜	68,000円	1,067円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。