ウィン市ヶ谷
東京都新宿区北町22-5 | 築35年 | 11戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2017202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の67.9万/㎡から2023年は97.5万/㎡へ、6年間で43.6%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均7,714万円です。1LDKが最も高く平均7,804万円、2LDKは平均7,714万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
7,804万 |
7,804万 |
7,804万 |
| 2LDK |
5件 |
7,714万 |
6,605万 |
8,251万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区北町22-5 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.84m² ～ 72.34m² |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
67.9万 |
- |
93.2万 |
98.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,150万 |
98.84万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
102.02万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
1LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
97.16万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
6,800万 |
94.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
1R |
70㎡〜 |
6,980万 |
97.16万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
97.16万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,930万 |
95.8万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,698万 |
93.24万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
67.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。