プラウド神楽坂マークス
東京都新宿区横寺町５８ー１ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均12,054万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,426万円、２ＬＤＫは平均12,054万円です。
３ＬＤＫ
19,426万
4件
２ＬＤＫ
12,054万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 19,426万 | 17,616万 | 22,000万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 12,054万 | 11,607万 | 13,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区横寺町５８ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド神楽坂マークス | 2018 | - | - | - |
| アルテシモリブラ | 2020 | 29戸 | - | - |
| ジェイパーク神楽坂 | 2000 | - | - | - |
| シャリエ神楽坂 | 2002 | - | - | - |
| ウィン市ヶ谷 | 1991 | 11戸 | 97.2万 | 6,980万 |
| コスモシティ市ヶ谷 | 1987 | 142戸 | 99.3万 | 1,980万 |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 2004 | 50戸 | 192.0万 | 6,280万 |
| パークウェル神楽坂弐番館 | 2002 | 38戸 | 155.3万 | 3,980万 |
| フィース神楽坂 | 2010 | 65戸 | 132.3万 | 2,619万 |
| メゾン・デ・クレール神楽坂 | 1997 | 23戸 | 166.5万 | 10,580万 |
| アビテ神楽坂 | 2001 | 26戸 | 164.6万 | 10,590万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.26億円 | 51㎡ | 247.1万円 | ワンルーム | - | 北東 |
| 1.7億円 | 60.67㎡ | 279.9万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.93億円 | 79.68㎡ | 242万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 2.38億円 | 92.32㎡ | 257.8万円 | 3LDK | - | 東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |