大久保東第１住宅３号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-3 | 築51年 | 20戸

推定相場

大久保東第１住宅３号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の27%・7件）で、平均294万円です。４ＤＫが最も高く平均586万円、３ＤＫは平均294万円です。

２ＬＤＫ

4件

312万

３ＤＫ

7件

294万

４ＬＤＫ

5件

518万

４ＤＫ

3件

586万

３ＬＤＫ

4件

585万

2LDK

3件

533万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	312万	200万	378万
３ＤＫ	7件	294万	130万	583万
４ＬＤＫ	5件	518万	250万	795万
４ＤＫ	3件	586万	418万	785万
３ＬＤＫ	4件	585万	359万	840万
2LDK	3件	533万	400万	599万

物件概要

所在地	兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-3
築年月	1975-08（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	51.65m² ～ 56.81m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

学区情報

小学校

明石市小学校・中学校学区

中学校

明石市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大久保東第１住宅３号棟	1975	20戸	7.4万	400万
大久保東第１住宅１２号棟	1975	20戸	6.7万	380万
大久保東第１住宅２１号棟	1975	20戸	3.8万	198万
大久保東第１住宅１４号棟	1975	20戸	16.1万	880万
大久保東第１住宅１９号棟	1975	30戸	3.3万	170万
大久保東第１住宅７号棟	1975	20戸	6.2万	350万
大久保東第１住宅２号棟	1975	40戸	11.0万	599万
大久保東第１住宅６号棟	1975	30戸	4.4万	250万
大久保東第１住宅４号棟	1975	20戸	7.2万	390万
大久保東第１住宅１１号棟	1975	20戸	6.4万	350万
大久保東第１住宅２３号棟	1975	30戸	3.8万	198万

明石市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	2,106円	2,207
1DK/1LDK	6.8万円	1,745円	1,769
2K/2DK	5.2万円	1,249円	682
2LDK	7.6万円	1,364円	1,740
3LDK+	6.9万円	1,138円	1,243

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	50㎡〜	400万	7.36万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	599万	10.96万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	599万	10.96万/㎡
2018年10月	高層	3DK	50㎡〜	150万	2.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。