大久保東第１住宅１９号棟
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-19 | 築51年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の3.9万/㎡から2025年は4.1万/㎡へ、8年間で4.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では53.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の54%・7件）で、平均271万円です。2LDKが最も高く平均481万円、3DKは平均271万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
481万 |
238万 |
775万 |
| 3DK |
7件 |
271万 |
170万 |
378万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-19 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.66m² ～ 56.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
3.9万 |
- |
- |
5.3万 |
6.1万 |
5.2万 |
4.1万 |
| 2LDK |
- |
9.8万 |
9.8万 |
- |
14.3万 |
6.3万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
170万 |
3.3万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
250万 |
4.84万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
260万 |
5.04万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
360万 |
6.97万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
360万 |
6.97万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
270万 |
5.23万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.15万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
6.99万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.35万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.34万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
530万 |
9.75万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
530万 |
9.75万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
200万 |
3.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。