寿ゞやマンション小松寺
愛知県小牧市小松寺53-1 | 築43年 | 22戸
最新データ
2024年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.0万円。小牧市全体の平均（18.5万円）より40.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.3万/㎡から2024年は11万/㎡へ、10年間で32.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では44.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均657万円です。4DKが最も高く平均739万円、3DKは平均619万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
619万 |
517万 |
802万 |
| 3LDK |
4件 |
657万 |
557万 |
798万 |
| 4DK |
2件 |
739万 |
604万 |
874万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市小松寺53-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.60m² ～ 72.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 寿ゞや不動産 |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 寿ゞやマンション小松寺 |
1983 |
22戸 |
11.0万 |
798万 |
| フレスト小牧 |
1996 |
41戸 |
23.6万 |
2,350万 |
| 寿ゞやマンション小牧 |
1981 |
31戸 |
15.5万 |
890万 |
| マルベリー田県 |
2000 |
25戸 |
22.7万 |
1,980万 |
| グローリアス小牧第２ |
1988 |
29戸 |
18.6万 |
1,499万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
7.8万 |
9.7万 |
7.6万 |
- |
11.0万 |
| 4DK |
- |
10.5万 |
- |
- |
11.9万 |
- |
| 3DK |
8.3万 |
9.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
798万 |
10.97万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
790万 |
11.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.6万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.74万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.79万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
730万 |
10.46万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
670万 |
11.14万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
475万 |
7.84万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
500万 |
8.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。