マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

マルベリー田県

愛知県小牧市久保一色1054 | 築26年 | 25戸

推定相場
マルベリー田県
最新データ
2025年2月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.7万円。小牧市全体の平均(18.5万円)を22.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201620192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、12年間で16.0%上昇しました(年平均+1.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・5件)で、平均2,002万円です。4LDKが最も高く平均2,002万円、3LDKは平均1,411万円です。
3LDK
5件
1,411万
4LDK
5件
2,002万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,411万 1,220万 1,718万
4LDK 5件 2,002万 1,480万 2,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階(18.2万円)と比べて6.2万円(+34.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
18.2万/㎡
6件
4-7階
24.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県小牧市久保一色1054
築年月2000年2月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数25戸
専有面積73.53m² ~ 87.31m²
分譲会社桑原木材
施工会社熊谷組
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
田県神社前駅
名鉄小牧線
徒歩1分

学区情報

小学校
小牧市小学校・中学校学区
中学校
小牧市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マルベリー田県 2000 25戸 22.7万 1,980万
グローリアス小牧第2 1988 29戸 18.6万 1,499万
岩崎ハイツA棟 1981 16戸 4.6万 180万
岩崎ハイツB棟 1981 16戸 8.2万 320万
岩崎ハイツ 1981 32戸 5.9万 230万
寿ゞやマンション小牧 1981 31戸 15.5万 890万
寿ゞやマンション小松寺 1983 22戸 11.0万 798万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420162018201920242025
4LDK - - - - - 25.0 20.4
3LDK 17.6 16.1 16.1 19.9 21.2 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.68万/㎡
2025年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,480万 18.19万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.26万/㎡
2024年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.68万/㎡
2024年10月 中層 4LDK 85㎡〜 2,190万 25.09万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.2万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.86万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.05万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.05万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,295万 17.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。