マルベリー田県
愛知県小牧市久保一色1054 | 築26年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、12年間で16.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均1,982万円です。4LDKが最も高く平均1,982万円、3LDKは平均1,389万円です。
3LDK
1,389万
5件
4LDK
1,982万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,389万 | 1,201万 | 1,691万 |
| 4LDK | 5件 | 1,982万 | 1,480万 | 2,343万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（18.2万円）と比べて6.2万円（+34.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
6件
18.2万/㎡
4-7階
4件
24.4万/㎡
最上層と最下層の差: +6.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市久保一色1054 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 73.53m² ～ 87.31m² |
| 分譲会社 | 桑原木材 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
田県神社前駅
名鉄小牧線
学区情報
小学校
小牧市小学校・中学校学区
中学校
小牧市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マルベリー田県 | 2000 | 25戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| ダイナース小牧 | 1996 | - | - | - |
| ナビハイツ小牧 | 1987 | - | - | - |
| グローリアス小牧第２ | 1988 | 29戸 | 18.6万 | 1,499万 |
| 寿々やマンション小松寺 | 1983 | - | - | - |
| 岩崎ハイツＡ棟 | 1981 | 16戸 | 4.6万 | 180万 |
| 岩崎ハイツB棟 | 1981 | 16戸 | 8.2万 | 320万 |
| 岩崎ハイツ | 1981 | 32戸 | 5.9万 | 230万 |
| 寿ゞやマンション小牧 | 1981 | 31戸 | 15.5万 | 890万 |
| 寿々やマンション小牧 | 1981 | - | - | - |
| グローリアス小牧第3 | 1988 | - | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 25.0万 | 20.4万 |
| 3LDK | 17.6万 | 16.1万 | 16.1万 | 19.9万 | 21.2万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.68万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.19万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.26万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.68万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.09万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.2万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.86万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.05万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.05万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,295万 | 17.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。