岩崎ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万3万2万

201420152018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は40,000〜39,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは22.4%です。

間取り別の売買相場

2DK

9件

333万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	9件	333万	230万	400万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.5万円で、1-2階（8.1万円）と比べて1.4万円（+17.3%）高くなっています。

1-2階

8.1万/㎡

6件

3階以上

9.5万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県小牧市久保一色2960-1
築年月	1981年1月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	32戸

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉

田県神社前駅

名鉄小牧線

徒歩12分

🚉

味岡駅

名鉄小牧線

徒歩20分

学区情報

小学校

小牧市小学校・中学校学区

中学校

小牧市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
岩崎ハイツ	1981	32戸	5.9万	230万
岩崎ハイツＡ棟	1981	16戸	4.6万	180万
岩崎ハイツB棟	1981	16戸	8.2万	320万
グローリアス小牧第２	1988	29戸	18.6万	1,499万
マルベリー田県	2000	25戸	22.7万	1,980万
寿ゞやマンション小牧	1981	31戸	15.5万	890万

売買データ分析（9件）

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	2DK	35㎡〜	230万	5.92万/㎡
2025年3月	低層	2DK	35㎡〜	260万	6.69万/㎡
2025年3月	低層	2DK	35㎡〜	290万	7.46万/㎡
2025年3月	低層	2DK	35㎡〜	320万	8.23万/㎡
2025年3月	中層	2DK	35㎡〜	320万	8.23万/㎡
2025年2月	低層	2DK	35㎡〜	390万	10.03万/㎡
2025年2月	中層	2DK	35㎡〜	390万	10.03万/㎡
2025年2月	低層	2DK	35㎡〜	400万	10.29万/㎡
2025年2月	中層	2DK	35㎡〜	400万	10.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の86%）で、平均月額38,000円。

2DK

38,000円

30,000〜43,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

13件

5〜8万

1件

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	2DK	35㎡〜	43,000円	1,105円/㎡
2025年4月	低層	2DK	35㎡〜	40,000円	1,028円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	35㎡〜	36,000円	925円/㎡
2024年12月	中層	2DK	35㎡〜	35,000円	900円/㎡
2020年6月	低層	2DK	35㎡〜	37,000円	951円/㎡
2020年5月	低層	2DK	35㎡〜	38,000円	977円/㎡
2020年4月	中層	1LDK	35㎡〜	53,000円	1,362円/㎡
2020年12月	低層	2DK	35㎡〜	37,000円	951円/㎡
2020年11月	中層	2DK	35㎡〜	30,000円	771円/㎡
2018年3月	低層	2DK	35㎡〜	38,000円	1,000円/㎡
2018年2月	低層	2DK	35㎡〜	38,000円	977円/㎡
2015年7月	中層	2DK	40㎡〜	40,000円	952円/㎡
2014年8月	中層	2DK	40㎡〜	40,000円	952円/㎡
2014年2月	中層	2DK	40㎡〜	40,000円	952円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。