コーポラス高塔
福岡県北九州市若松区白山1丁目9-30 | 築48年 | 16戸
最新データ
2024年3月
売買13件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（7.0万円）を23.9%上回って、北九州市若松区全体の平均（11.6万円）より25.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.9万/㎡から2024年は8.7万/㎡へ、10年間で26.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の62%・8件）で、平均468万円です。2LDKが最も高く平均731万円、2DKは平均374万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
374万 |
350万 |
398万 |
| 2LDK |
3件 |
731万 |
498万 |
898万 |
| 3DK |
8件 |
468万 |
380万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区白山1丁目9-30 |
|---|
| 築年月 | 1978年1月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.18m² ～ 63.61m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
6.9万 |
8.7万 |
8.7万 |
8.7万 |
8.7万 |
8.7万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
6.3万 |
5.5万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
15.4万 |
9.0万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.7万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.7万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.51万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.7万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
498万 |
9.03万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.7万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
898万 |
16.28万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.7万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2DK |
60㎡〜 |
398万 |
6.26万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
798万 |
14.47万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.7万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
380万 |
6.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額58,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
58,000円 |
1,051円/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2DK |
60㎡〜 |
60,000円 |
943円/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
58,000円 |
1,051円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
58,000円 |
1,051円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
58,000円 |
1,051円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。