ベイサージュ久岐の浜
福岡県北九州市若松区久岐の浜3-2 | 築22年 | 114戸
最新データ
2025年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.3万円。北九州市若松区全体の平均（11.6万円）を151.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2025年は29.3万/㎡へ、12年間で40.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では51.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均1,770万円です。3LDKが最も高く平均1,770万円、4LDKは平均1,753万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,770万 |
1,430万 |
2,100万 |
| 4LDK |
4件 |
1,753万 |
1,680万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜3-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年10月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 114戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.36m² ～ 114.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 北九州市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 福屋建設 |
|---|
| 管理会社 | サンエージェンシー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
19.6万 |
25.2万 |
23.2万 |
19.3万 |
25.9万 |
29.3万 |
| 4LDK |
20.8万 |
21.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,970万 |
29.25万/㎡ |
| 2025年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,970万 |
29.25万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.4万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.18万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.22万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.33万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.92万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.48万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.24万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
20.17万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
19.02万/㎡ |
| 2017年9月 |
13〜15階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.38万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.63万/㎡ |
| 2017年11月 |
13〜15階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.12万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
20.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。