グランドハイツ修多羅
福岡県北九州市若松区修多羅2丁目5-10 | 築41年 | 27戸
📊 分析: 平均賃料は53,000〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の50%・2件）で、平均370万円です。5DKが最も高く平均370万円、4LDKは平均314万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
2件 |
314万 |
78万 |
550万 |
| 5DK |
2件 |
370万 |
280万 |
460万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目5-10 |
|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.82m² ～ 91.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 浮城興産 |
|---|
| 施工会社 | 浮城工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
6.0万 |
- |
- |
1.0万 |
| 5DK |
- |
6.0万 |
3.7万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
78万 |
0.98万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
5DK |
75㎡〜 |
280万 |
3.68万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
5DK |
75㎡〜 |
460万 |
6.04万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
550万 |
6.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額52,000円。5DKなら月額55,000円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
5DK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,074円/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
5DK |
75㎡〜 |
55,000円 |
722円/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
50,000円 |
976円/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
53,000円 |
1,035円/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
53,000円 |
1,035円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。