藤和ライブタウンセンター南十番館（築26年・㎡単価70.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

97.7万円/㎡

レンジ

83.0〜112.3万円/㎡

市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×1.531

代表面積 78.65㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 297件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区大丸11-10
築年月	2000-07（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	75.88m² ～ 78.65m²
分譲会社	エフ・ティー都市開発
施工会社	フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

都筑ふれあいの丘駅

グリーンライン

徒歩4分

🚉

センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩22分

学区情報

小学校

横浜市立荏田南小学校

中学校

横浜市立荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和ライブタウンセンター南十番館	2000	12戸	76.2万	5,780万
藤和ライブタウンセンター南九番館	2000	9戸	-	-
藤和ライブタウンセンター南弐番館	2000	12戸	63.3万	4,780万
藤和ライブタウンセンター南八番館	2000	12戸	71.2万	5,380万
藤和ライブタウンセンター南参番館	2000	36戸	79.6万	5,580万
藤和ライブタウンセンター南七番館	2000	12戸	-	-
藤和ライブタウンセンター南四番館	2000	21戸	70.9万	4,980万
藤和ライブタウンセンター南	2000	167戸	66.7万	5,490万
藤和ライブタウンセンター南壱番館	2000	20戸	54.4万	4,180万
藤和ライブタウンセンター南六番館	2000	12戸	66.7万	5,490万
メゾン桜が丘１３号棟	1986	15戸	-	-

横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	3,036円	313
1DK/1LDK	11.5万円	2,740円	311
2K/2DK	8.5万円	1,917円	131
2LDK	13.3万円	2,213円	300
3LDK+	13.8万円	2,001円	198

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	-	3LDK	75㎡〜	5,780万	76.18万/㎡
2014年9月	-	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。