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藤和ライブタウンセンター南八番館

神奈川県横浜市都筑区大丸11-8 | 築26年 | 12戸

推定相場
藤和ライブタウンセンター南八番館
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は71.2万円。横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を15.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20142016202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.9万/㎡から2025年は69.9万/㎡へ、11年間で42.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均4,701万円です。2LDKが最も高く平均5,380万円、4LDKは平均4,080万円です。
2LDK
3件
5,380万
3LDK
14件
4,701万
4LDK
2件
4,080万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 5,380万 5,380万 5,380万
3LDK 14件 4,701万 3,580万 5,780万
4LDK 2件 4,080万 3,980万 4,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は63.5万円で、1-2階（57.8万円）と比べて5.7万円（+9.9%）高くなっています。
1-2階
57.8万/㎡
14件
3階以上
63.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区大丸11-8
築年月2000年2月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積59.94m² ～ 103.65m²
分譲会社藤和不動産 エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
徒歩5分
🚉
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩22分

学区情報

小学校
横浜市立荏田南小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和ライブタウンセンター南八番館 2000 12戸 71.2万 5,380万
藤和ライブタウンセンター南九番館 2000 9戸 - -
藤和ライブタウンセンター南七番館 2000 12戸 - -
藤和ライブタウンセンター南十番館 2000 12戸 76.2万 5,780万
藤和ライブタウンセンター南六番館 2000 12戸 66.7万 5,490万
藤和ライブタウンセンター南参番館 2000 36戸 79.6万 5,580万
メゾン桜が丘１３号棟 1986 15戸 - -
藤和ライブタウンセンター南四番館 2000 21戸 70.9万 4,980万
メゾン桜が丘１４号棟 1986 15戸 34.6万 2,350万
藤和ライブタウンセンター南弐番館 2000 12戸 63.3万 4,780万
藤和ライブタウンセンター南五番館 2000 21戸 71.4万 4,280万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172021202320242025
2LDK - - - - - - 71.2万 71.2万
3LDK 49.3万 51.0万 54.4万 51.6万 67.5万 70.2万 76.2万 67.2万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 - 2LDK 75㎡〜 5,380万 71.2万/㎡
2025年1月 - 3LDK 75㎡〜 5,080万 67.23万/㎡
2025年12月 - 2LDK 75㎡〜 5,380万 71.2万/㎡
2024年2月 - 3LDK 75㎡〜 5,780万 76.18万/㎡
2024年12月 - 2LDK 75㎡〜 5,380万 71.2万/㎡
2023年6月 - 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.6万/㎡
2023年4月 - 3LDK 75㎡〜 5,680万 74.86万/㎡
2023年10月 - 3LDK 75㎡〜 5,780万 76.18万/㎡
2021年12月 - 3LDK 80㎡〜 5,499万 67.48万/㎡
2017年3月 - 3LDK 70㎡〜 3,650万 51.96万/㎡
2017年3月 - 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.02万/㎡
2017年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.67万/㎡
2016年5月 - 3LDK 80㎡〜 4,380万 53.75万/㎡
2016年4月 - 3LDK 80㎡〜 4,480万 54.98万/㎡
2016年4月 - 1LDK 55㎡〜 3,080万 51.39万/㎡
2016年2月 - 4LDK 75㎡〜 4,180万 54.36万/㎡
2016年2月 - 4LDK 75㎡〜 3,980万 50.83万/㎡
2015年4月 - 3LDK 70㎡〜 3,580万 51.05万/㎡
2014年9月 - 3LDK 100㎡〜 4,880万 48.33万/㎡
2014年9月 - 3SLDK 70㎡〜 3,380万 48.19万/㎡
2014年9月 - 3LDK 100㎡〜 5,080万 50.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。