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藤和ライブタウンセンター南六番館

神奈川県横浜市都筑区大丸11-6 | 築26年 | 12戸

推定相場
藤和ライブタウンセンター南六番館
最新データ
2026年1月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は66.7万円。横浜市都筑区全体の平均(61.8万円)を7.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20162017202120222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の52.7万/㎡から2026年は66.7万/㎡へ、10年間で26.6%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
4,904万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 4,904万 3,780万 5,599万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は71.0万円で、1-2階(56.5万円)と比べて14.5万円(+25.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
56.5万/㎡
3件
3階以上
71万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +14.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区大丸11-6
築年月2000年7月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積71.06m² ~ 82.36m²
分譲会社エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
徒歩5分
🚉
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩22分

学区情報

小学校
荏田南小学校
中学校
荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和ライブタウンセンター南六番館 2000 12戸 66.7万 5,490万
藤和ライブタウンセンター南七番館 2000 12戸 - -
藤和ライブタウンセンター南五番館 2000 21戸 71.4万 4,280万
藤和ライブタウンセンター南四番館 2000 21戸 70.9万 4,980万
藤和ライブタウンセンター南八番館 2000 12戸 71.2万 5,380万
メゾン桜が丘14号棟 1986 15戸 34.6万 2,350万
藤和ライブタウンセンター南参番館 2000 36戸 79.6万 5,580万
メゾン桜が丘15号棟 1987 11戸 - -
メゾン桜が丘16号棟 1987 15戸 38.4万 2,980万
藤和ライブタウンセンター南九番館 2000 9戸 - -
メゾン桜が丘13号棟 1986 15戸 - -

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202120222026
3LDK 52.7 50.0 54.0 74.4 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 - 4LDK 80㎡〜 5,490万 66.66万/㎡
2022年7月 - 3LDK 75㎡〜 5,399万 71.45万/㎡
2022年7月 - 3LDK 70㎡〜 5,399万 75.98万/㎡
2022年5月 - 3LDK 75㎡〜 5,399万 71.45万/㎡
2022年4月 - 3LDK 70㎡〜 5,599万 78.8万/㎡
2022年2月 - 3LDK 75㎡〜 5,599万 74.1万/㎡
2021年11月 - 3LDK 75㎡〜 4,080万 54万/㎡
2017年3月 - 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.02万/㎡
2016年12月 - 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。