藤和ライブタウンセンター南

神奈川県横浜市都筑区大丸11-1〜10 | 築26年 | 167戸

推定相場

藤和ライブタウンセンター南

売買㎡単価の推移

90万70万50万

200920122016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の52.1万/㎡から2026年は66.7万/㎡へ、17年間で27.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・40件）で、平均4,706万円です。3LDKが最も高く平均4,706万円、1LDKは平均3,930万円です。

1LDK

2件

3,930万

2LDK

7件

4,629万

3LDK

40件

4,706万

3SLDK

3件

4,237万

4LDK

18件

4,003万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	3,930万	3,080万	4,780万
2LDK	7件	4,629万	3,520万	5,380万
3LDK	40件	4,706万	3,480万	5,999万
3SLDK	3件	4,237万	3,380万	5,580万
4LDK	18件	4,003万	3,580万	5,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は63.9万円で、1-2階（56.6万円）と比べて7.3万円（+12.9%）高くなっています。

1-2階

56.6万/㎡

42件

3階以上

63.9万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区大丸11-1〜10
築年月	2000年8月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	167戸
専有面積	59.94m² ～ 103.65m²
分譲会社	藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社	フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

都筑ふれあいの丘駅

グリーンライン

徒歩4分

🚉

センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩22分

学区情報

小学校

荏田南小学校

中学校

荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和ライブタウンセンター南	2000	167戸	66.7万	5,490万
藤和ライブタウンセンター南壱番館	2000	20戸	54.4万	4,180万
藤和ライブタウンセンター南弐番館	2000	12戸	63.3万	4,780万
藤和ライブタウンセンター南参番館	2000	36戸	79.6万	5,580万
藤和ライブタウンセンター南四番館	2000	21戸	70.9万	4,980万
藤和ライブタウンセンター南十番館	2000	12戸	76.2万	5,780万
藤和ライブタウンセンター南七番館	2000	12戸	-	-
アデニウム港北ふれあいの丘	2009	25戸	69.2万	5,680万
藤和ライブタウンセンター南八番館	2000	12戸	71.2万	5,380万
藤和ライブタウンセンター南九番館	2000	9戸	-	-
藤和ライブタウンセンター南六番館	2000	12戸	66.7万	5,490万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

31件

4,000〜5,000万

17件

5,000〜7,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	-	55.0万	-	-	-	-	66.7万
2LDK	-	52.5万	-	-	63.3万	71.2万	71.3万	-
3LDK	-	-	63.1万	71.0万	70.2万	74.4万	67.2万	-
1LDK	-	-	-	-	-	68.2万	-	-

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	-	4LDK	80㎡〜	5,490万	66.66万/㎡
2025年6月	-	2LDK	75㎡〜	5,380万	71.2万/㎡
2025年1月	-	3LDK	75㎡〜	5,080万	67.23万/㎡
2025年12月	-	2LDK	55㎡〜	4,280万	71.41万/㎡
2025年12月	-	2LDK	75㎡〜	5,380万	71.2万/㎡
2024年4月	-	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.88万/㎡
2024年3月	-	3LDK	75㎡〜	5,780万	76.18万/㎡
2024年2月	-	3LDK	75㎡〜	5,780万	76.18万/㎡
2024年1月	-	1LDK	70㎡〜	4,780万	68.16万/㎡
2024年12月	-	2LDK	75㎡〜	5,380万	71.2万/㎡
2023年7月	-	3SLDK	70㎡〜	5,580万	79.56万/㎡
2023年6月	-	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.6万/㎡
2023年4月	-	3LDK	75㎡〜	5,680万	74.86万/㎡
2023年10月	-	3LDK	75㎡〜	5,780万	76.18万/㎡
2023年10月	-	2LDK	75㎡〜	4,780万	63.26万/㎡
2022年7月	-	3LDK	75㎡〜	5,399万	71.45万/㎡
2022年7月	-	3LDK	70㎡〜	5,399万	75.98万/㎡
2022年7月	-	3LDK	75㎡〜	5,499万	71.25万/㎡
2022年6月	-	3LDK	80㎡〜	5,399万	66.25万/㎡
2022年6月	-	3LDK	80㎡〜	5,499万	67.48万/㎡
2022年5月	-	3LDK	75㎡〜	5,399万	71.45万/㎡
2022年4月	-	3LDK	80㎡〜	5,599万	68.71万/㎡
2022年4月	-	3LDK	70㎡〜	5,599万	78.8万/㎡
2022年4月	-	3LDK	80㎡〜	5,799万	71.16万/㎡
2022年2月	-	3LDK	75㎡〜	5,599万	74.1万/㎡
2022年12月	-	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.88万/㎡
2021年6月	-	4LDK	80㎡〜	4,480万	54.98万/㎡
2021年3月	-	3LDK	70㎡〜	4,699万	67万/㎡
2021年2月	-	3LDK	70㎡〜	4,699万	67万/㎡
2021年12月	-	3LDK	80㎡〜	5,999万	73.61万/㎡
2021年11月	-	3LDK	75㎡〜	4,080万	54万/㎡
2021年11月	-	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.9万/㎡
2020年2月	-	2LDK	70㎡〜	3,680万	52.47万/㎡
2020年10月	-	3SLDK	70㎡〜	3,750万	53.47万/㎡
2018年6月	-	2SLDK	75㎡〜	3,580万	47.38万/㎡
2017年3月	-	3LDK	70㎡〜	3,650万	51.96万/㎡
2017年3月	-	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.02万/㎡
2017年10月	-	3LDK	70㎡〜	3,580万	51.05万/㎡
2016年9月	-	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.67万/㎡
2016年5月	-	3LDK	80㎡〜	4,380万	53.75万/㎡
2016年5月	-	3LDK	70㎡〜	3,580万	51.05万/㎡
2016年4月	-	3LDK	80㎡〜	4,480万	54.98万/㎡
2016年4月	-	1LDK	55㎡〜	3,080万	51.39万/㎡
2016年2月	-	4LDK	75㎡〜	4,180万	54.36万/㎡
2016年2月	-	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.83万/㎡
2016年12月	-	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.67万/㎡
2015年4月	-	3LDK	70㎡〜	3,580万	51.05万/㎡
2014年8月	-	3SLDK	70㎡〜	3,380万	48.19万/㎡
2014年8月	-	3LDK	100㎡〜	5,080万	50.31万/㎡
2014年5月	-	3LDK	100㎡〜	5,480万	54.27万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年11月	-	3LDK	70㎡〜	158,000円	2,253円/㎡
2015年11月	-	4LDK	75㎡〜	143,000円	1,826円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。