北郷マンション
兵庫県姫路市広畑区才4-12 | 築52年 | 24戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.2万/㎡から2025年は1.2万/㎡へ、11年間で70.9%下落しています（年平均-6.4%）。直近3年では78.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
343万 |
100万 |
477万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区才4-12 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.18m² ～ 83.73m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
4.2万 |
- |
4.2万 |
5.7万 |
3.6万 |
1.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
100万 |
1.21万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
300万 |
3.61万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
480万 |
5.74万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
350万 |
4.21万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
360万 |
4.33万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
346万 |
4.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。